Préstamos Hipotecarios FHA y VA

Tasas hipotecarias con respaldo federal para compradores cualificados.

Préstamos respaldados por el gobierno que ofrecen requisitos de pago inicial más bajos y estándares de crédito flexibles. Ideal para personas de bajos ingresos, prestatarios por primera vez, DACA, ITIN y militares activos actualmente, veteranos y sus cónyuges sobrevivientes. Estos préstamos ofrecen numerosos beneficios, incluidos pagos iniciales bajos o nulos, y puedes usarlos para comprar o refinanciar una residencia principal, una ventaja para los compradores de vivienda por primera vez.

 

Ventajas de los Préstamos FHA (Administración Federal de la Vivienda):

  • Obtén un préstamo de compra o refinanciación a tasa fija
  • Sin pago inicial o con un pago inicial bajo
  • Pautas crediticias más laxas
  • Mayores relación deuda-ingreso en comparación con con otros tipos de préstamos

 

Ventajas de los Préstamos VA (Departamento de Asuntos de los Veteranos):

  • Obtén un préstamo de compra o refinanciación a tasa fija
  • No necesitas seguro hipotecario privado (PMI)
  • Sin penalización por pago anticipado
  • Normalmente mejores tasas de interés

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¿Sabes qué porcentaje de tus ingresos brutos mensuales se destina a deudas? Esa es tu relación deuda-ingresos (DTI). Los prestamistas hipotecarios se fijan en esa cifra para determinar si puedes hacer frente a los pagos de la hipoteca y seguir cubriendo tus deudas y tus gastos de manutención. Una relación más alta podría significar una tasa de interés más alta o la denegación del préstamo, incluso para los préstamos FHA y VA. Si estás pensando en solicitar una hipoteca, empieza ya a reducir tu carga de deudas.

FHA/VA o Convencional: ¿Qué préstamo es el más adecuado para ti?

Compara los Préstamos FHA y VA con los Préstamos Convencionales
Préstamos FHA/VAPréstamos Convencionales
Requisito de PropiedadEl hogar principal debe cumplir con los requisitos mínimos de HUD o VADebe ser una vivienda unifamiliar o multifamiliar con no más de cuatro unidades
Pago InicialPago inicial bajo o nulo
Programas de asistencia para el pago inicial disponibles
5% – 20% de pago inicial
Puntaje de Créditicio MínimoCalificación crediticia bajaAl menos 620
Relación Deuda-Ingreso (DTI)Umbrales de relación DTI más altosGeneralmente necesita una relación DTI de 35% – 45%

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    -Julio

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    NMLS #448984